臺北市中山區伊通街52巷1號4F/6F
2013-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 80.5 萬/坪 × 13.04 坪
權狀坪數13.04 坪
主建物6.42 坪
公設比46.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 13.04 坪
└ 主建物 6.42 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪13.04 坪
土地坐落 長安段三小段 355 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.5 萬/坪
本筆成交 80.5
本棟中位 70.6
伊通街中位 75.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 14%比伊通街中位 高 7%比中山區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。