臺北市大同區承德路三段229號6F/7F
2016-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,718 萬 61.4 萬/坪 × 27.99 坪
權狀坪數27.99 坪
主建物23.07 坪
公設比17.6%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 27.99 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪27.99 坪
土地坐落 大龍段三小段 33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
本棟中位 49
承德路三段中位 61.4
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 高 25%比承德路三段中位 高 0%比大同區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,374 萬
每月月付51,491 元
30 年總利息479 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。住辦混合華廈
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2026-02-03 6F/7F 2房1廳1衛 · 15.29 坪 76.5 萬/坪總 1,170 萬 2015-11-30 6F/7F 2房0廳1衛 · 24.87 坪 54.7 萬/坪總 1,360 萬 2015-03-30 6F/7F 2房1廳1衛 · 24.87 坪 49 萬/坪總 1,218 萬 2015-03-30 6F/7F 2房1廳2衛 · 27.99 坪 49 萬/坪總 1,372 萬 2015-03-22 4F/7F 4房0廳4衛 · 24.48 坪 60.5 萬/坪總 1,480 萬 2013-03-07 4F/7F 2房1廳1衛 · 24.48 坪 47 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。