臺北市大同區承德路三段229號4F/7F
2015-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 60.5 萬/坪 × 24.48 坪
權狀坪數24.48 坪
主建物20.41 坪
公設比16.6%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 24.48 坪
└ 主建物 20.41 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪24.48 坪
土地坐落 大龍段三小段 33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 49
承德路三段中位 61.4
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 高 23%比承德路三段中位 低 1%比大同區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。