臺北市中山區林森北路479號3F/14F
2015-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 45.1 萬/坪 × 18.39 坪
權狀坪數18.39 坪
主建物6.87 坪
公設比58.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 18.39 坪
└ 主建物 6.87 坪
└ 公設等 11.52 坪
土地持分 1.34 坪
0 坪18.39 坪
土地坐落 吉林段三小段 869 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 45.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 53.8
林森北路中位 59.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 16%比林森北路中位 低 24%比中山區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。