臺北市大安區敦化南路一段191號13F/14F
2017-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 95.4 萬/坪 × 60.78 坪
權狀坪數60.78 坪
主建物45.49 坪
公設比17.7%
這筆買到什麼
建物 60.78 坪
└ 主建物 45.49 坪
└ 公設等 15.29 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪60.78 坪
土地坐落 仁愛段六小段 580 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.4 萬/坪
本筆成交 95.4
本棟中位 110
敦化南路一段中位 105.6
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 13%比敦化南路一段中位 低 10%比大安區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。