臺北市大安區光復南路680號6F/13F
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 68.4 萬/坪 × 14.32 坪
權狀坪數14.32 坪
主建物8.83 坪
公設比27.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 14.32 坪
└ 主建物 8.83 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪14.32 坪
土地坐落 通化段二小段 5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.4 萬/坪
本筆成交 68.4
本棟中位 77.7
光復南路中位 93.5
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 12%比光復南路中位 低 27%比大安區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。