臺北市中山區長安西路24號7F/7F
2013-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,400 萬 61.9 萬/坪 × 54.94 坪
權狀坪數54.94 坪
主建物52.96 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 54.94 坪
└ 主建物 52.96 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪54.94 坪
土地坐落 正義段四小段 297 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.9 萬/坪
本筆成交 61.9
本棟中位 66.6
長安西路中位 75.9
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 7%比長安西路中位 低 18%比中山區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。商業辦公用無隔間。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。