臺北市內湖區成功路四段30巷24號4F/10F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 69.5 萬/坪 × 23.31 坪
權狀坪數23.31 坪
主建物18.38 坪
公設比13.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.31 坪
└ 主建物 18.38 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 3 坪
0 坪23.31 坪
土地坐落 康寧段三小段 807 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.5 萬/坪
本筆成交 69.5
本棟中位 62.6
成功路四段中位 70
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 11%比成功路四段中位 低 1%比內湖區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。