臺北市內湖區成功路四段30巷24號6F/10F
2019-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,258 萬 67.6 萬/坪 × 33.41 坪
權狀坪數33.41 坪
主建物25.52 坪
公設比13.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.41 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪33.41 坪
土地坐落 康寧段三小段 807 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 62.6
成功路四段中位 70
內湖區 2019 年中位 59.1
比本棟中位 高 8%比成功路四段中位 低 3%比內湖區 2019 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,258 萬
+19%
2026 年推估2,695 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 437 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,675 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。