臺北市文山區萬安街44巷7號6F/7F
2014-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 46.7 萬/坪 × 13.92 坪
權狀坪數13.92 坪
主建物9.54 坪
公設比21.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 13.92 坪
└ 主建物 9.54 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪13.92 坪
土地坐落 萬芳段一小段 9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 48.4
萬安街中位 44.9
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 4%比萬安街中位 高 4%比文山區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2026-01-30 3F/7F 3房2廳2衛 · 30.07 坪 58.9 萬/坪總 1,770 萬 2023-02-19 3F/7F 3房2廳2衛 · 30.07 坪 52.8 萬/坪總 1,588 萬 2021-10-24 6F/7F 2房1廳1衛 · 18.07 坪 48.4 萬/坪總 875 萬 2020-08-04 5F/7F 2房2廳1衛 · 24.91 坪 50.2 萬/坪總 1,250 萬 2015-01-30 5F/7F 3房1廳1衛 · 30.07 坪 42.9 萬/坪總 1,290 萬 2014-03-05 4F/7F 3房2廳2衛 · 30.07 坪 42.9 萬/坪總 1,290 萬 2013-10-25 4F/7F 3房2廳1衛 · 30.07 坪 37.8 萬/坪總 1,136 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。