臺北市內湖區康寧路三段99巷17弄42號5F/10F
2014-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 51.7 萬/坪 × 34.8 坪
權狀坪數34.8 坪
主建物22.99 坪
公設比25.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.8 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪34.8 坪
土地坐落 東湖段二小段 32-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 59.8
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 14%比康寧路三段中位 低 4%比內湖區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。