臺北市內湖區康寧路三段99巷17弄42號10F/10F
2022-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 59.8 萬/坪 × 36.1 坪
權狀坪數36.1 坪
主建物24.02 坪
公設比25.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.1 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 12.08 坪
土地持分 9.94 坪
0 坪36.1 坪
土地坐落 東湖段二小段 32-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
本棟中位 59.8
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2022 年中位 62.8
比本棟中位 高 0%比康寧路三段中位 高 11%比內湖區 2022 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,160 萬
+8%
2026 年推估2,342 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。