臺北市大安區敦化南路一段190巷33號2F/4F
2020-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 74.2 萬/坪 × 34.78 坪
權狀坪數34.78 坪
主建物34.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.78 坪
└ 主建物 34.78 坪
土地持分 15.81 坪
0 坪34.78 坪
土地坐落 復興段一小段 547 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.2 萬/坪
本筆成交 74.2
本棟中位 74.2
敦化南路一段中位 106.8
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 高 0%比敦化南路一段中位 低 31%比大安區 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,580 萬
+15%
2026 年推估2,979 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 399 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。