臺北市萬華區漢口街二段55號5F/11F
2026-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 329 萬 49.6 萬/坪 × 6.63 坪
權狀坪數6.63 坪
主建物4.83 坪
公設比27.2%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 6.63 坪
└ 主建物 4.83 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 0.58 坪
0 坪6.63 坪
土地坐落 福星段二小段 411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 45.6
漢口街二段中位 63.3
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 高 9%比漢口街二段中位 低 22%比萬華區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）263 萬
每月月付9,861 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。