臺北市文山區福興路106巷28弄5號10F/12F
2014-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,563 萬 43.5 萬/坪 × 35.9 坪
權狀坪數35.9 坪
主建物21.56 坪
公設比32%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 35.9 坪
└ 主建物 21.56 坪
└ 公設等 14.34 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪35.9 坪
土地坐落 興泰段三小段 398 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 43.5
福興路中位 46.5
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比福興路中位 低 6%比文山區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,250 萬
每月月付46,845 元
30 年總利息436 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。