臺北市中正區師大路132號
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 58.1 萬/坪 × 55.08 坪
權狀坪數55.08 坪
主建物24.15 坪
公設比3.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 55.08 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 30.93 坪
土地持分 13.02 坪
0 坪55.08 坪
土地坐落 河堤段一小段 67 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 58.1
師大路中位 61.6
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比師大路中位 低 6%比中正區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。