臺北市北投區稻香路150巷16號3F/5F
2026-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 62.5 萬/坪 × 32.93 坪
權狀坪數32.93 坪
主建物13.75 坪
公設比27.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 32.93 坪
└ 主建物 13.75 坪
└ 公設等 19.18 坪
土地持分 11.69 坪
0 坪32.93 坪
土地坐落 秀山段三小段 221 地號
價格拆解
成交總價1,620 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 62.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 46.5
稻香路中位 48.6
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 34%比稻香路中位 高 29%比北投區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。