臺北市北投區稻香路150巷16號5F/5F
2017-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 48.1 萬/坪 × 34.85 坪
權狀坪數34.85 坪
主建物15.88 坪
公設比48.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.85 坪
└ 主建物 15.88 坪
└ 公設等 18.97 坪
土地持分 12.7 坪
0 坪34.85 坪
土地坐落 秀山段三小段 221 地號
價格拆解
成交總價1,335 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,185 萬
單價 48.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 46.5
稻香路中位 48.6
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 3%比稻香路中位 低 1%比北投區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。