臺北市松山區民權東路五段20號3F/5F

2014-05-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,480 萬 51.8 萬/坪 × 28.56 坪

權狀坪數28.56 坪

主建物25.63 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 28.56 坪

└ 主建物 25.63 坪

└ 公設等 2.93 坪

土地持分 7.02 坪

0 坪28.56 坪

土地坐落 民生段 28-27 地號

成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪

本筆成交 51.8

本棟中位 75.3

民權東路五段中位 63.4

松山區 2014 年中位 77.3

比本棟中位低 31%比民權東路五段中位低 18%比松山區 2014 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）296 萬

貸款（8 成）1,184 萬

每月月付44,357 元

30 年總利息413 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。