臺北市內湖區堤頂大道二段201號
2025-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 9,700 萬 53.7 萬/坪 × 180.54 坪
權狀坪數180.54 坪
主建物119.69 坪
公設比25.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 180.54 坪
└ 主建物 119.69 坪
└ 公設等 60.85 坪
土地持分 45.34 坪
0 坪180.54 坪
土地坐落 西湖段四小段 215 地號
價格拆解
成交總價9,700 萬
扣車位後房價9,700 萬
單價 53.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 46.4
堤頂大道二段中位 50.5
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 16%比堤頂大道二段中位 高 6%比內湖區 2025 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交9,700 萬
-1%
2026 年推估9,620 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,940 萬
貸款（8 成）7,760 萬
每月月付290,721 元
30 年總利息2,706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。