臺北市內湖區堤頂大道二段201號
2015-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 7,800 萬 43.2 萬/坪 × 180.54 坪
權狀坪數180.54 坪
主建物119.69 坪
公設比33.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 180.54 坪
└ 主建物 119.69 坪
└ 公設等 60.85 坪
土地持分 45.34 坪
0 坪180.54 坪
土地坐落 西湖段四小段 215 地號
價格拆解
成交總價7,800 萬
扣車位後房價7,800 萬
單價 43.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 46.4
堤頂大道二段中位 50.5
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 7%比堤頂大道二段中位 低 14%比內湖區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,560 萬
貸款（8 成）6,240 萬
每月月付233,775 元
30 年總利息2,176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
堤頂大道二段497號 58.9 萬/坪 堤頂大道二段203號 46.1 萬/坪 堤頂大道二段285號 40 萬/坪 堤頂大道二段407巷20弄39號 40.2 萬/坪 堤頂大道二段473號 48.6 萬/坪 堤頂大道二段477號 63.7 萬/坪 堤頂大道二段181號 39.4 萬/坪 堤頂大道二段297號 50 萬/坪 堤頂大道二段15號 36.8 萬/坪 堤頂大道二段407巷20弄35號 50.2 萬/坪 堤頂大道二段295號 47.3 萬/坪 堤頂大道二段293號 47.2 萬/坪 堤頂大道二段179號 36.6 萬/坪 堤頂大道二段409、411、413、415、417號 39 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。