臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號3F/14F
2014-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 46.3 萬/坪 × 16.85 坪
權狀坪數16.85 坪
主建物10.43 坪
公設比32.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 16.85 坪
└ 主建物 10.43 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 10.65 坪
0 坪16.85 坪
土地坐落 興泰段一小段 802 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 48.1
辛亥路四段中位 56.6
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 4%比辛亥路四段中位 低 18%比文山區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。