臺北市松山區光復北路11巷97號15F/16F
2017-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,100 萬 64.1 萬/坪 × 95.17 坪
權狀坪數95.17 坪
主建物54.63 坪
公設比14.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 95.17 坪
└ 主建物 54.63 坪
└ 公設等 40.54 坪
土地持分 12.59 坪
0 坪95.17 坪
土地坐落 西松段二小段 493 地號
價格拆解
成交總價6,100 萬
扣車位後房價6,100 萬
單價 64.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 83.2
光復北路中位 80
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 23%比光復北路中位 低 20%比松山區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,220 萬
貸款（8 成）4,880 萬
每月月付182,824 元
30 年總利息1,702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。