臺北市中山區林森北路452號7F/14F
2013-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 56.2 萬/坪 × 28.49 坪
權狀坪數28.49 坪
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 28.49 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪28.49 坪
土地坐落 中山段一小段 851 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 70.4
林森北路中位 59.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 20%比林森北路中位 低 5%比中山區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。