臺北市大同區承德路三段165之1號7F/12F
2012-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,060 萬 50.6 萬/坪 × 20.95 坪
權狀坪數20.95 坪
主建物12.55 坪
公設比32.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 20.95 坪
└ 主建物 12.55 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪20.95 坪
土地坐落 大同段一小段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 61.6
承德路三段中位 61.4
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 18%比承德路三段中位 低 18%比大同區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。