臺北市文山區興隆路二段217巷8之12號3F/13F
2016-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 57.6 萬/坪 × 21.35 坪
權狀坪數21.35 坪
主建物14.9 坪
公設比22.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.35 坪
└ 主建物 14.9 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪21.35 坪
土地坐落 興隆段一小段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 57.6
興隆路二段中位 52.5
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比興隆路二段中位 高 10%比文山區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。