臺北市文山區興隆路二段217巷8之12號7F/13F
2016-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,115 萬 53.2 萬/坪 × 20.96 坪
權狀坪數20.96 坪
主建物14.94 坪
公設比22.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.96 坪
└ 主建物 14.94 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪20.96 坪
土地坐落 興隆段一小段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 57.6
興隆路二段中位 52.4
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 8%比興隆路二段中位 高 2%比文山區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。