臺北市中山區松江路252巷10號7F/10F
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,375 萬 121.7 萬/坪 × 11.3 坪
權狀坪數11.3 坪
主建物6.31 坪
公設比38.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 11.3 坪
└ 主建物 6.31 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪11.3 坪
土地坐落 吉林段一小段 766 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121.7 萬/坪
本筆成交 121.7
本棟中位 103.8
松江路中位 79.2
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 17%比松江路中位 高 54%比中山區 2026 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,100 萬
每月月付41,210 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。