臺北市內湖區內湖路一段306號6F/13F
2014-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 7,717 萬 54.6 萬/坪 × 141.25 坪
權狀坪數141.25 坪
主建物65.61 坪
公設比53.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 141.25 坪
└ 主建物 65.61 坪
└ 公設等 75.64 坪
土地持分 20.13 坪
0 坪141.25 坪
土地坐落 西湖段四小段 157 地號
價格拆解
成交總價7,717 萬
扣車位後房價7,717 萬
單價 54.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 53.7
內湖路一段中位 58
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 2%比內湖路一段中位 低 6%比內湖區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,543 萬
貸款（8 成）6,174 萬
每月月付231,288 元
30 年總利息2,153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/13F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-12-06 12F/13F 0房0廳0衛 · 189.3 坪 59.9 萬/坪總 11,334 萬 2019-10-05 7F/13F 3房2廳0衛 · 141.25 坪 50.3 萬/坪總 7,105 萬 2019-06-20 4F/13F 0房0廳0衛 · 104.55 坪 51.3 萬/坪總 5,360 萬 2017-06-01 5F/13F 2房1廳0衛 · 92.24 坪 53.7 萬/坪總 4,950 萬 2017-05-26 4F/13F 0房0廳0衛 · 104.55 坪 50.2 萬/坪總 5,250 萬 2016-10-18 7F/13F 3房2廳0衛 · 141.25 坪 50.3 萬/坪總 7,105 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。