臺北市南港區東新街80巷10弄12號7F/7F
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 68.5 萬/坪 × 36.94 坪
權狀坪數36.94 坪
主建物22.93 坪
公設比23.6%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 36.94 坪
└ 主建物 22.93 坪
└ 公設等 14.01 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪36.94 坪
土地坐落 玉成段五小段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.5 萬/坪
本筆成交 68.5
本棟中位 68.5
東新街中位 68.3
南港區 2024 年中位 76.5
比本棟中位 高 0%比東新街中位 高 0%比南港區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,530 萬
+7%
2026 年推估2,708 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。