臺北市南港區東新街80巷10弄12號4F/7F
2013-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 48.7 萬/坪 × 36.94 坪
權狀坪數36.94 坪
主建物22.93 坪
公設比23.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.94 坪
└ 主建物 22.93 坪
└ 公設等 14.01 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪36.94 坪
土地坐落 玉成段五小段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 68.5
東新街中位 68.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 29%比東新街中位 低 29%比南港區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。