臺北市中正區中華路一段25號3F/12F
2016-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,543 萬 50 萬/坪 × 110.85 坪
權狀坪數110.85 坪
主建物77.19 坪
公設比25.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 110.85 坪
└ 主建物 77.19 坪
└ 公設等 33.66 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪110.85 坪
土地坐落 城中段一小段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 52.4
中華路一段中位 82.5
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 5%比中華路一段中位 低 39%比中正區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,109 萬
貸款（8 成）4,434 萬
每月月付166,130 元
30 年總利息1,546 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-11 7F/12F 1房0廳1衛 · 13.12 坪 73.9 萬/坪總 970 萬 2024-12-10 8F/12F 1房1廳1衛 · 12.42 坪 80.5 萬/坪總 1,000 萬 2023-04-22 8F/12F 1房0廳1衛 · 12.47 坪 66.6 萬/坪總 830 萬 2023-02-13 10F/12F 1房1廳1衛 · 12.42 坪 62.8 萬/坪總 780 萬 2022-09-07 6F/12F 1房1廳1衛 · 4.22 坪 47.4 萬/坪總 200 萬 2021-07-06 6F/12F 0房0廳0衛 · 6.24 坪 26.8 萬/坪總 167 萬 2020-09-16 8F/12F 1房1廳1衛 · 11.42 坪 52.5 萬/坪總 600 萬 2019-11-26 11F/12F 1房1廳1衛 · 13.12 坪 52.4 萬/坪總 688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。