臺北市大安區師大路59巷9號2F/7F
2016-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 81.8 萬/坪 × 6.24 坪
權狀坪數6.24 坪
主建物3.38 坪
公設比33.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 6.24 坪
└ 主建物 3.38 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪6.24 坪
土地坐落 龍泉段二小段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.8 萬/坪
本筆成交 81.8
本棟中位 122.7
師大路中位 86.4
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 33%比師大路中位 低 5%比大安區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。