臺北市北投區大同街32號5F/18F
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,170 萬 102 萬/坪 × 57.96 坪
權狀坪數57.96 坪
主建物27.94 坪
公設比33.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 57.96 坪
└ 主建物 27.94 坪
└ 公設等 30.02 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪57.96 坪
土地坐落 大業段二小段 874 地號
價格拆解
成交總價5,170 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價4,890 萬
單價 102 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102 萬/坪
本筆成交 102
本棟中位 108.1
大同街中位 52.9
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 低 6%比大同街中位 高 93%比北投區 2026 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）978 萬
貸款（8 成）3,912 萬
每月月付146,559 元
30 年總利息1,364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。