臺北市北投區中央北路四段515巷42號3F/14F
2017-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,622 萬 42.2 萬/坪 × 42.9 坪
權狀坪數42.9 坪
主建物19.05 坪
公設比47.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 42.9 坪
└ 主建物 19.05 坪
└ 公設等 23.85 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪42.9 坪
土地坐落 豐年段四小段 434 地號
價格拆解
成交總價1,622 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價1,397 萬
單價 42.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 41.9
中央北路四段中位 44.2
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 1%比中央北路四段中位 低 5%比北投區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,870 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（225 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-23 2F/14F 0房0廳0衛 · 33.08 坪 43.8 萬/坪總 1,450 萬 2022-03-24 1F/14F 0房0廳0衛 · 40.99 坪 48.1 萬/坪總 1,785 萬 2021-01-13 11F/14F 0房0廳0衛 · 42.9 坪 35 萬/坪總 1,500 萬 2020-05-17 10F/14F 0房0廳0衛 · 42.9 坪 35.7 萬/坪總 1,530 萬 2020-02-21 12F/14F 0房0廳0衛 · 41.41 坪 43.2 萬/坪總 1,645 萬 2019-09-11 7F/14F 2房2廳2衛 · 42.9 坪 35.3 萬/坪總 1,516 萬 2018-11-15 11F/14F 0房0廳0衛 · 42.9 坪 41.5 萬/坪總 1,568 萬 2014-03-20 7F/14F 0房0廳0衛 · 42.9 坪 40.4 萬/坪總 1,510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。