臺北市中正區愛國東路110巷16號1F/12F
2014-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,785 萬 84 萬/坪 × 21.25 坪
權狀坪數21.25 坪
主建物14.36 坪
公設比32.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 21.25 坪
└ 主建物 14.36 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪21.25 坪
土地坐落 南海段一小段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84 萬/坪
本筆成交 84
本棟中位 135
愛國東路中位 105
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 38%比愛國東路中位 低 20%比中正區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）357 萬
貸款（8 成）1,428 萬
每月月付53,499 元
30 年總利息498 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。