臺北市內湖區成功路四段61巷35弄7號4F/5F
2013-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 51.2 萬/坪 × 23.81 坪
權狀坪數23.81 坪
主建物19.26 坪
公設比9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.81 坪
└ 主建物 19.26 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪23.81 坪
土地坐落 康寧段三小段 694 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 52.3
成功路四段中位 70
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 2%比成功路四段中位 低 27%比內湖區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-01-27 3F/5F 3房2廳2衛 · 39.9 坪 65 萬/坪總 2,062 萬 2022-08-26 3F/5F 3房2廳2衛 · 27.71 坪 52.3 萬/坪總 1,450 萬 2021-09-01 3F/5F 3房2廳1衛 · 23.81 坪 58.8 萬/坪總 1,400 萬 2020-08-20 4F/5F 3房2廳1衛 · 23.81 坪 55.3 萬/坪總 1,316 萬 2018-04-30 3F/5F 3房2廳2衛 · 27.45 坪 37.2 萬/坪總 1,020 萬 2015-03-18 3F/5F 3房2廳1衛 · 23.81 坪 50 萬/坪總 1,190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。