臺北市大安區忠孝東路三段212號5F/14F
2014-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,818 萬 80.2 萬/坪 × 35.16 坪
權狀坪數35.16 坪
主建物22.52 坪
公設比27.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.16 坪
└ 主建物 22.52 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪35.16 坪
土地坐落 懷生段二小段 222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.2 萬/坪
本筆成交 80.2
本棟中位 87
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 8%比忠孝東路三段中位 低 8%比大安區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,254 萬
每月月付84,459 元
30 年總利息786 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-20 5F/14F 3房2廳2衛 · 36.14 坪 85.2 萬/坪總 3,079 萬 2024-02-04 12F/14F 3房2廳2衛 · 36.14 坪 99.6 萬/坪總 3,600 萬 2023-11-30 11F/14F 2房2廳2衛 · 36.14 坪 100.9 萬/坪總 3,645 萬 2023-01-09 13F/14F 3房2廳2衛 · 36.14 坪 89.9 萬/坪總 3,250 萬 2022-06-20 5F/14F 3房2廳2衛 · 17.58 坪 91 萬/坪總 1,600 萬 2020-04-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 36.14 坪 72.6 萬/坪總 2,625 萬 2018-04-11 6F/14F 2房2廳1衛 · 35.16 坪 77.1 萬/坪總 2,710 萬 2016-11-23 6F/14F 3房2廳2衛 · 35.16 坪 66.6 萬/坪總 2,340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。