臺北市大安區信義路四段181號5F/11F
2016-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,360 萬 82.9 萬/坪 × 52.61 坪
權狀坪數52.61 坪
主建物39.62 坪
公設比16%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 52.61 坪
└ 主建物 39.62 坪
└ 公設等 12.99 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪52.61 坪
土地坐落 仁愛段四小段 445 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.9 萬/坪
本筆成交 82.9
本棟中位 90
信義路四段中位 95
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 8%比信義路四段中位 低 13%比大安區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）872 萬
貸款（8 成）3,488 萬
每月月付130,674 元
30 年總利息1,216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-15 11F/11F 3房1廳2衛 · 36.54 坪 100 萬/坪總 3,654 萬 2021-11-13 8F/11F 1房2廳1衛 · 18.2 坪 101.1 萬/坪總 1,840 萬 2021-08-06 4F/11F 1房1廳1衛 · 49.66 坪 84.6 萬/坪總 4,200 萬 2021-04-26 11F/11F 3房2廳2衛 · 33.41 坪 92.8 萬/坪總 3,100 萬 2020-09-15 5F/11F 3房2廳2衛 · 49.75 坪 83.8 萬/坪總 4,168 萬 2019-05-06 11F/11F 2房2廳1衛 · 18.16 坪 95 萬/坪總 1,725 萬 2015-07-28 8F/11F 2房2廳2衛 · 36.46 坪 90 萬/坪總 3,415 萬 2014-09-01 11F/11F 3房2廳2衛 · 33.41 坪 100.7 萬/坪總 3,366 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。