臺北市萬華區康定路66號7F/11F
2017-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,960 萬 47.9 萬/坪 × 40.96 坪
權狀坪數40.96 坪
主建物30.66 坪
公設比16.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.96 坪
└ 主建物 30.66 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪40.96 坪
土地坐落 直興段一小段 289 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
康定路中位 65.5
萬華區 2017 年中位 50.9
比康定路中位 低 27%比萬華區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-陽台加窗。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。