臺北市中山區新生北路二段62巷34號7F/8F
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 65.5 萬/坪 × 10.38 坪
權狀坪數10.38 坪
主建物7.47 坪
公設比18.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 10.38 坪
└ 主建物 7.47 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪10.38 坪
土地坐落 吉林段四小段 734 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪
本筆成交 65.5
本棟中位 59.5
新生北路二段中位 62.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 10%比新生北路二段中位 高 4%比中山區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。