臺北市北投區公?路352號1F/7F
2015-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 55.6 萬/坪 × 18.66 坪
權狀坪數18.66 坪
主建物7.74 坪
公設比58.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 18.66 坪
└ 主建物 7.74 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪18.66 坪
土地坐落 奇岩段三小段 191 地號
價格拆解
成交總價850 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價750 萬
單價 55.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 54.3
公?路中位 54.3
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 2%比公?路中位 高 2%比北投區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。