臺北市北投區公?路352號4F/7F
2014-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 55.7 萬/坪 × 27.28 坪
權狀坪數27.28 坪
主建物10.98 坪
公設比53.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.28 坪
└ 主建物 10.98 坪
└ 公設等 16.3 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪27.28 坪
土地坐落 奇岩段三小段 191 地號
價格拆解
成交總價1,330 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 55.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 54.3
公?路中位 54.3
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 3%比公?路中位 高 3%比北投區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-06-08 6F/7F 2房1廳1衛 · 36.36 坪 52.3 萬/坪總 1,900 萬 2017-04-25 7F/7F 2房1廳1衛 · 19.6 坪 52.3 萬/坪總 1,025 萬 2016-08-05 5F/7F 1房1廳1衛 · 21.39 坪 55 萬/坪總 1,176 萬 2015-02-09 1F/7F 1房1廳1衛 · 18.66 坪 55.6 萬/坪總 850 萬 2014-12-25 2F/7F 1房1廳1衛 · 22.9 坪 50.2 萬/坪總 1,150 萬 2014-08-05 3F/7F 1房1廳1衛 · 22.9 坪 53.2 萬/坪總 1,219 萬 2014-08-05 3F/7F 1房1廳1衛 · 27.28 坪 53.3 萬/坪總 1,277 萬 2014-08-05 4F/7F 1房1廳1衛 · 22.9 坪 55.8 萬/坪總 1,277 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。