臺北市中山區新生北路二段60巷56號5F/6F
2016-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 48.8 萬/坪 × 19.89 坪
權狀坪數19.89 坪
主建物14.84 坪
公設比11.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 19.89 坪
└ 主建物 14.84 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪19.89 坪
土地坐落 吉林段四小段 805 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 61
新生北路二段中位 62.7
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 20%比新生北路二段中位 低 22%比中山區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。