臺北市大同區南京西路316號11F/12F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 42.5 萬/坪 × 20.72 坪
權狀坪數20.72 坪
主建物17.3 坪
公設比16.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 20.72 坪
└ 主建物 17.3 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪20.72 坪
土地坐落 玉泉段一小段 194 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 49.8
南京西路中位 69.4
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 15%比南京西路中位 低 39%比大同區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。