臺北市萬華區環河南路一段33號
2024-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,030 萬 126.3 萬/坪 × 31.92 坪
權狀坪數31.92 坪
主建物31.64 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.92 坪
└ 主建物 31.64 坪
└ 公設等 0.28 坪
土地持分 11.2 坪
0 坪31.92 坪
土地坐落 福星段二小段 699 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 126.3 萬/坪
本筆成交 126.3
本棟中位 122.9
環河南路一段中位 42.9
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 3%比環河南路一段中位 高 194%比萬華區 2024 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,030 萬
+7%
2026 年推估4,316 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 286 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）806 萬
貸款（8 成）3,224 萬
每月月付120,784 元
30 年總利息1,124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材︰煉瓦造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。