臺北市萬華區環河南路一段33號
2021-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 128 萬 49.8 萬/坪 × 2.56 坪
權狀坪數2.56 坪
這筆買到什麼
建物 2.56 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪2.56 坪
土地坐落 福星段二小段 699 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 122.9
環河南路一段中位 42.8
萬華區 2021 年中位 58.1
比本棟中位 低 59%比環河南路一段中位 高 16%比萬華區 2021 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交128 萬
+20%
2026 年推估153 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材︰煉瓦造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。