臺北市中山區興安街30號6F/6F
2026-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 93.8 萬/坪 × 19.73 坪
權狀坪數19.73 坪
主建物14.06 坪
公設比13%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 19.73 坪
└ 主建物 14.06 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪19.73 坪
土地坐落 長春段二小段 252 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.8 萬/坪
本筆成交 93.8
本棟中位 76.6
興安街中位 76.3
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 22%比興安街中位 高 23%比中山區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。