臺北市大同區歸綏街97巷8號5F/7F
2016-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 42.5 萬/坪 × 10.84 坪
權狀坪數10.84 坪
主建物6.42 坪
公設比24.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.84 坪
└ 主建物 6.42 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪10.84 坪
土地坐落 雙連段三小段 387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 50.9
歸綏街中位 52.6
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 17%比歸綏街中位 低 19%比大同區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。