臺北市大同區承德路二段101號17F/26F
2026-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 13,530 萬 144.5 萬/坪 × 93.65 坪
權狀坪數93.65 坪
主建物53.17 坪
公設比34.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 93.65 坪
└ 主建物 53.17 坪
└ 公設等 40.48 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪93.65 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 144.5 萬/坪
本筆成交 144.5
本棟中位 116.4
承德路二段中位 85.6
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 高 24%比承德路二段中位 高 69%比大同區 2026 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,706 萬
貸款（8 成）10,824 萬
每月月付405,511 元
30 年總利息3,774 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層17F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費16000000元；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。